Affitto tetto per fotovoltaico al Sud: tetti da 500 mq, pagati alla firma
In Calabria, Puglia e Basilicata cerchiamo anche capannoni piccoli. Ci concedi il tetto per 30 anni e ti paghiamo tutto subito, con una sola somma il giorno della firma. Non devi consumare l’energia sul posto.
Che cosa cambia rispetto all’affitto classico
Di solito chi affitta il tetto per il fotovoltaico riceve un compenso ogni anno, per 25 o 30 anni, e deve avere almeno 5.000 mq di copertura. Nelle tre regioni del Sud in cui investiamo abbiamo una formula diversa, pensata per il capannone da 500 a 3.000 mq che si trova in ogni zona artigianale:
- Basta un tetto da 500 mq, fino a 3.000. Anche sommando due o tre capannoni vicini.
- Il pagamento arriva tutto alla firma: una somma forfettaria per i 30 anni del diritto di superficie.
- Nessun consumo richiesto: l’energia va in rete, il capannone può anche essere vuoto.
- Per la valutazione ci servono solo la posizione del capannone e i dati catastali.
- Il giorno della firmaRicevi la somma forfettaria, tutta in una volta.
- Nei mesi successiviProgetto, pratiche e lavori: a carico nostro.
- Per 30 anniL’impianto lavora sul tuo tetto. Tu non devi più nulla e non ricevi più nulla: hai già incassato.
Hai un capannone in Calabria, Puglia o Basilicata? Dicci dove si trova. Numero verde 800 955 358, gratuito da fisso e da cellulare.
Le due cose che ci servono
1. Dove si trova
L’indirizzo, oppure il nome della zona industriale e il numero del lotto. Se sei nel capannone, nel modulo c’è un pulsante che inserisce la posizione dal telefono; in alternativa puoi incollare un link di Google Maps. Con la posizione guardiamo il tetto dall’alto, misuriamo la superficie e controlliamo la rete elettrica della zona.
2. I dati catastali
Foglio e particella dell’immobile, che servono a identificarlo con certezza e a preparare l’accordo.
Così li trovi sulla visura catastale
| Comune | Foglio | Particella | Sub. | Categoria |
|---|---|---|---|---|
| (il tuo comune) | 12 | 345 | 2 | D/7 |
Ci servono il foglio e la particella; il subalterno solo se c’è. I numeri qui sopra sono un esempio. La visura si richiede anche online ai servizi catastali dell’Agenzia delle Entrate; ce l’hanno di solito anche il geometra o il commercialista.
Scegli la tua provincia
Calabria
- Cosenza (2 aree)
- Catanzaro (2 aree)
- Crotone (2 aree)
- Vibo Valentia (2 aree)
- Reggio Calabria (2 aree)
L’elenco completo è nella pagina aree produttive del Sud.
Cerca per superficie
| Provincia | 500 | 700 | 900 | 1.000 | 1.200 | 1.500 | 1.800 | 2.500 | 3.000 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bari | 500 | · | · | 1.000 | · | · | · | · | · |
| Barletta-Andria-Trani | 500 | · | · | 1.000 | · | · | · | · | · |
| Brindisi | 500 | · | · | 1.000 | · | · | · | · | · |
| Foggia | 500 | · | · | 1.000 | · | · | · | · | · |
| Lecce | 500 | · | · | 1.000 | · | · | · | · | · |
| Taranto | 500 | · | · | 1.000 | · | · | · | · | · |
| Cosenza | 500 | · | · | 1.000 | · | · | · | · | · |
| Catanzaro | 500 | · | · | 1.000 | · | · | · | · | · |
| Crotone | 500 | · | · | 1.000 | · | · | · | · | · |
| Vibo Valentia | 500 | · | · | 1.000 | · | · | · | · | · |
| Reggio Calabria | 500 | · | · | 1.000 | · | · | · | · | · |
| Potenza | 500 | · | · | 1.000 | · | · | · | · | · |
| Matera | 500 | · | · | 1.000 | · | · | · | · | · |
Domande frequenti
Che cosa vuol dire “somma forfettaria alla firma”?
Che il diritto di superficie per tutti i 30 anni viene pagato in un’unica volta, quando firmi l’accordo. Non ci sono canoni annuali da incassare né rate da controllare.
Nel capannone devo usare l’energia prodotta?
No. Non chiediamo alcun consumo sul posto: l’impianto immette l’energia in rete. Il capannone può essere in attività, dato in affitto, usato come deposito o vuoto.
Quanto vale il mio tetto in Calabria, Puglia o Basilicata?
Non pubblichiamo importi: la somma dipende dalla superficie davvero utilizzabile, dalla zona e dal costo di collegamento alla rete. La cifra per il tuo capannone te la scriviamo nella proposta, dopo una valutazione gratuita.
Perché servono foglio e particella?
Per identificare con certezza l’immobile e il suo proprietario, controllare la posizione esatta e preparare l’accordo senza sorprese. Senza dati catastali la valutazione si ferma.
E se il tetto è più piccolo di 500 mq?
Da solo non rientra. Se però accanto ci sono altri tuoi capannoni, le superfici si sommano: indica il totale nel modulo e scrivi nelle note quanti sono gli edifici.
Il capannone è in un’altra regione: cambia qualcosa?
Sì. Fuori da Calabria, Puglia e Basilicata valutiamo coperture da 5.000 mq in su, con un compenso per 25 o 30 anni. Le regole sono in Quanti mq servono.
Ho un tetto da 4.000 mq in Basilicata: quale proposta vale?
Tra 3.000 e 5.000 mq valutiamo caso per caso. Chiamaci al numero verde 800 955 358 e ti diciamo quale formula si applica.
Fai valutare il tuo capannone
Ci bastano la posizione e i dati catastali. Se il tetto rientra, ricevi una proposta scritta con la somma che ti paghiamo alla firma.
- Invii il modulo con posizione, foglio e particella.
- Valutiamo a distanza tetto, zona e rete elettrica.
- Ti richiamiamo con l’esito e, se positivo, la proposta.
Preferisci parlare subito con una persona?